Продается база отдыха (рыбака и охотника) на озере Пено (Селигерский край)

Расположение:

Тверская область, Пеновский район, деревня Боровое. в 10 километрах от ЖД станции Пено

Водоем и угодья:

База расположена на первой линии озера Пено — до воды 20 метров.

Озеро Пено входит в группу Верхневолжских озер Общая протяженность каскада более 120 км Озера Стерж (18 км²) Вселуг (30 км²),, Пено (17 км²) Волго (площадь 61 км²), — Верхневолжским бейшлотом объединены в Верхневолжское водохранилище.

Рыбалка круглогодично: Судак, щука, окунь, лещ, налим, плотва.

База окружена лесом. Поэтому в лесу неограниченное количество грибов, ягод.

Охота круглогодично: В лесах водятся лоси, кабаны, лисы, зайцы, медведи и волки. Много дичи: Глухарь, тетерев, рябчик, утка.

Земля:

Площадь участка: 20 соток

Право собственности

Категория земель - Земли населенных пунктов

Строения:

На территории базы расположены 7 строений:

5 гостевых домиков итого 7 номеров , 14 человек

Два гостевых домика разделенных на 2 двухместных номера ( односпальные кровати с набором всего необходимого для полноценного отдыха,

Три двухместных отдельных домика– оборудованы всем необходимым, односпальные кровати, тумбочки, вешалки, тамбур-кладовка, комплекты белья, полотенец

Кухонный блок с холодильником и микроволновой , телевизор, набор посуда, где можно приготовить еду. Газовая плита работает от баллона, также есть хозяйственный отсек с стиральной машиной. С обратной стороны хозяйственного блока, расположены 2 туалета и 2 душевых.

Домик для персонала. Двухместный. С 1 кроватью, тумбочкой

Все строения не капитальные

Территория:

К вашим услугам оборудована костровая площадка , мангалы и коптильня

Территория окружена ли забором.

Коммуникации:

Электричество – 15 кВт

Водоснабжение - от колодца ( 3 кольца), насос снабжает столовую, туалеты и души.

Канализация –септик.

Отопление электрическое.

Все коммуникации новые, 2018 год закончено строительство.

Техника и инвентарь

Лодки 1 шт

Работающий, раскрученный веб-сайт. https://ruskorni.ru/ Идут заявки без расходов на рекламу.

Документы полностью готовы к продаже да собственность на землю 3 года

Стоимость: 4 000 000 р

Наше мнение: Отличный вариант для малого семейного бизнеса Есть возможность развития за сет установки глэмпинга на сопредельных территориях


Фотогалерея

Расположение

Размещение

Рыбалка и охота



Контакты

tell.png +7 (965) 295-42-82
baza@ruskorni.ru
ИП Маруева Д.А. ИНН: 501819358161

Где мы находимся?

m_t1.png Адрес: 172751, Тверская область,
Пеновский район, деревня Боровое

m_t2.png GPS координаты: 56.970366, 32.665081

m_t2.png Телефон: +7 (965) 295-42-82

Как доехать из Москвы:

Маршрут 1. По Новорижскому шоссе проезжаете Волоколамск, Шаховскую, Зубцов и поворачиваете (по указателю) на Ржев. Проезжаете через него по главной улице (по указателю на Осташков) и следуете далее через Селижарово до Осташкова. В Осташкове на круговом движении вокруг клумбы принимаете левее. На выезде поворачиваете налево и продолжаете движение прямо до деревни Хитино. После деревни будет поворот опять налево с указателем на Пено. Въезжаете в Пено и проезжаете его насквозь, никуда не сворачивая по главной улице. Прямо напротив знака Конец Пено будет поворот направо, поворачиваете и следуете еще девять километров. Из ориентиров – проезжаете речку Ореховка, указатель на базу Озерная и справа будет съезд на лесную дорогу и указатель на Конный хутор и нашу базу Русские корни. Следуете по указателю, все время принимая правее. Справа у Вас остается Конный хутор, следуете через живописный лес по твердой песчаной грунтовой дороге и выезжаете к деревне Боровое но с тыльной стороны. Здесь опять принимаете правее и следуете до указателя Русские корни. Спускаетесь с горочки и въезжаете на базу. Вы на месте.

Маршрут 2. По Новорижскому шоссе проезжаете Волоколамск, Шаховскую, Зубцов и не сворачивая на Ржев следуете дальше. Проезжаете поворот на Нелидово и уходите направо по указателю Андреаполь. Проезжаете краем Андреаполь и доезжаете до Пено но с другой стороны. Внимание! Здесь Вам надо свернуть у знака начало населенного пункта Пено налево (по предыдущему маршруту Вы подъезжаете к этому же перекрестку с другой стороны). Дальше следуете по описанному выше маршруту. Эта дорога длиннее, но позволяет не ехать по городам, так что время следования примерно одинаковое.

Маршрут 3. По Ленинградскому шоссе проезжаете Тверь и уходите на Торжок. Проезжаете его насквозь по указателям на Осташков. И следуете до Осташкова. Далее – аналогично описанному выше.

Из Санкт-Петербурга. По Ленинградскому шоссе доезжаете до поворота на Торжок и уходите на него. Далее как уже описано.